El asesoramiento y visita técnica en construcción es una revisión en campo, hecha por un arquitecto colegiado, de tu obra en Puno o Juliaca o de la casa que estás por comprar. Sales de la visita sabiendo qué está bien, qué hay que corregir y en qué orden, antes de gastar más dinero.
¿Cuándo necesitas este servicio?
En Puno y Juliaca muchas familias construyen por etapas y confían toda la obra al maestro de obra. Eso funciona cuando todo sale bien, pero es difícil para el propietario saber si lo que se está haciendo es correcto. Este servicio es para ti si estás construyendo y quieres que alguien con criterio técnico revise columnas, vigas, fierros y encofrados antes de vaciar el concreto. También si piensas comprar una casa o un departamento y quieres saber si tiene fisuras, humedad, problemas en las instalaciones o ampliaciones hechas sin criterio.
Otro caso frecuente es cuando ya tienes un primer piso y quieres levantar el segundo o el tercero, y no sabes si la estructura existente lo permite. O cuando ves rajaduras, filtraciones en temporada de lluvias o asentamientos y quieres entender su causa.
Qué incluye
- Visita a la obra o al inmueble en Puno, Juliaca o distrito.
- Revisión visual de elementos estructurales, muros, techos, instalaciones y acabados.
- Contraste de lo construido con los planos, si existen.
- Recomendaciones concretas para el maestro de obra o para tu decisión de compra.
- Informe técnico escrito con fotografías, cuando lo necesites.
- Indicación de estudios complementarios si el caso lo requiere (por ejemplo, evaluación estructural o estudio de suelos).
Documentos que normalmente se piden
- Planos de la obra o del inmueble, si los tienes.
- Licencia de edificación o documentos municipales, si existen.
- Partida registral o documento de propiedad, en caso de compra.
- Presupuesto o contrato con el maestro de obra, si quieres que lo revisemos.
La lista exacta depende de lo que quieras evaluar y, cuando se trate de regularizar, del TUPA vigente de cada municipalidad.
Cómo trabajamos
- Nos cuentas por WhatsApp qué necesitas revisar y nos envías fotos y documentos.
- Coordinamos la fecha de visita según la etapa de la obra.
- Revisamos en campo y, si estás presente, te explicamos lo que vamos encontrando.
- Te entregamos las recomendaciones, de forma verbal o en un informe escrito.
- Si lo deseas, programamos nuevas visitas en las etapas críticas de la obra.
Lo que ganas al hacerlo bien
Una visita a tiempo te permite corregir un error cuando todavía es barato hacerlo. Un fierro mal colocado se corrige en minutos antes del vaciado; después, puede significar demoler o reforzar. Además, en una zona sísmica como la nuestra, la Norma E.030 del Reglamento Nacional de Edificaciones existe para proteger a tu familia, y cumplirla empieza en la obra.
Si vas a comprar, una revisión previa te evita heredar problemas ocultos o pagar por metros construidos que luego no podrás regularizar con facilidad. No se trata de desconfiar del maestro de obra, sino de que tu inversión tenga respaldo técnico.
Escríbenos por WhatsApp con unas fotos de tu obra o del inmueble que piensas comprar, y te damos una evaluación inicial sin costo de tu caso.